Les développements du Lac Sartigan - Details
Introduction
Bonjour et bienvenue sur notre site internet www.ddls.ca. Comme vous avez pu le constater, notre développement aux abords du Lac sartigan est en constante évolution, et déjà 75 magnifiques terrains ont été mis à votre disposition. Saviez-vous que le nom lac Rond n’est pas le véritable nom que porte ce lac? Si vous ne le saviez pas, ce nom est un surnom qui lui a été donné, il y a un bon nombre d’années, à cause de sa forme. En fait, le vrai nom que porte ce lac, tant sur les cartes que sur les papiers gouvernementaux, est le lac Sartigan. Vous retrouverez sur ce site toutes les informations principales concernant notre développement.
Les dtails
Le lac sartigan est un endroit des plus paisibles, où il fait bon vivre. Chacun de nos terrains possède un cachet unique qui saura plaire à chacun d’entre vous. Nous avons des terrains pour tous les goûts et à différents prix. Que vous préfériez un terrain avec un relief plus montagneux avec une belle pente vers le lac ou si vous voulez opter pour un terrain plat, soyez assuré que vous trouverez le terrain idéal que vous recherchez autour de notre lac. Tous les terrains que nous offrons sont complétement boiser et aucune coupe à blanc n`est permise. Le sol autour du lac est très solide mais ce creuse à la pelle mécanique et sur plusieurs des terrains, ont y retrouvent de magnifiques roches et caps décoratifs qui embellissent le paysage. Chaque terrain offert chez nous est extrêmement grand. Les plus petits des terrains offerts sont de 32 297 pieds carrés et certains peuvent atteindre jusqu’à 83 179 pieds carrés. Chaque terrain devra être équipé d’un puit artésien, pour s’approvisionner en eau potable, d’une fosse et d’un system d’épurations qui devront être conforme aux normes du ministère de l’environnement. L`électricité est disponible sur tout les terrains. De plus aucun frais n`est exiger pour le déneigement. Le seul frais commun exiger est pour l`ensemencement et l`accès au lac. Mais ce n`est que de 200$ par année.
La pche
Il y a quelques années, la seule et unique vocation de ce paisible lac était la pêche. Voilà pourquoi qu’aujourd’hui ce lac regorge encore de magnifiques truites. De plus, chaque année, nous ensemençons le lac de truite moucheter et arc-en-ciel de 12 à 14 pouce pour y conserver une très belle variété de truites et une grosseur très intéressante. Étant donné que ce lac est privé, cela vous assure que chaque personne y pêchant est un membre du club de pêche déjà existant.
La tranquillit
Ce lac aux allures d’un lac vierge du Grand Nord, vous surprendra par sa beauté et son calme légendaire. D’ailleurs, avec votre maison ou votre chalet construit sur l’un de nos magnifiques terrains en bordure du lac, vous êtes assuré de conserver la paix tant recherchée par tous les propriétaires de terrain riverain. Car en plus des lois déjà existantes de la MRC et de la municipalité, chez nous, chaque terrain vendu sera accompagné d’un contrat notarié, sur lequel, plusieurs règles et exigences y seront mentionnés. Ce lac étant un lac vierge, chaque propriétaire est donc assuré que ces voisins auront les mêmes règles à suivre que lui et que tous les autres riverains. Par exemple, tout type d’embarcation propulsé par un moteur à essence y sera strictement interdit. Ce règlement des plus importants vous assure de conserver toute la quiétude désirée et une plus belle qualité de vie et de l’eau. Nos terrain on tous un accès au lac notarié sur le terrain 13 ou une petite marina et un débarcadère on été aménager.Comme il est aussi interdit de couper les arbres à blanc et que la majorité des terrains avec accès au lac on une superficie supérieur à 43 000 pied carré, chaque résident pourra profiter d`une quiétude inégalée. Les résidence ou chalets vont être très éloigner les une des autres et les enfants auront amplement d`espace pour jouer en toute sécurités. De plus, une piste cyclable privée pour les résidents est aménager dans la foret et la rue est éclairer. Chez nous votre tranquillité est notre priorité.
Emplacement
Ce magnifique lac d’un diamètre de ¾ de kilomètre est situé au cœur de la forêt, loin des usines et des fermes, mais tout de même à quelques minutes de Saint-Georges et de Beauceville. Ce coin de paradis se trouve à moins d’une heure de la magnifique ville de Québec. Pour s’y rendre, rien de plus simple que d’emprunter l’autoroute 73 jusqu’à Beauceville. Ensuite, vous devez prendre le pont à Beauceville afin de vous rendre dans l’ouest. Une fois de l’autre côté, vous devez virer à gauche sur la 108 et tout de suite après, virer à gauche sur l’avenue Lambert, qui longe la rivière Chaudière. Vous devez virer à droite au « Y » un peu plus loin pour emprunter le chemin du Raccourci. En haut de la cote, passer tout droit. Ensuite, vous prenez à gauche sur le rang Saint-Alexandre et virer à droite un peu plus loin sur le rang St-Guillaume. À peine 2 kilomètres à faire et vous serez rendus aux développements du lac sartigan.

Consultez la carte ci-dessous afin d’avoir des indications précises du chemin à prendre pour vous rendre à ce magnifique coin de paradis.

Qualit de leau
Le lac sartigan est un lac qui a une très bonne qualité d’eau. En plus de ne pas y avoir de bateau à moteur, ce lac possède aussi la particularité d’être alimenté uniquement par des immenses sources d’eau souterraine. Ce qui est une bonne chose, car il ne peut donc pas être pollué par un ruisseau dans lequel se serait jeté des eaux d’usine ou de terre agricole. De toute façon, il n’y en a pas à proximité. Donc, ce lac ne craint pas les problèmes tels que les algues bleues ou la pollution causée par le ruissellement.
conomie
La municipalité de Saint-Alfred s’engage à vous offrir une exemption de taxes de un an après la fin de la construction de votre maison ou de votre chalet.
Prix
Premièrement, nous tenons à vous informer que de tous les terrains de la première rangée, il n’y en a pas un qui soit aux même prix que les autres. Cela s’explique par le fait qu’ils sont tous de différentes largeurs façade au lac. Les terrains sur le rebord de l’eau sont vendus au prix de 1000$ le pied linéaire façade au lac, c’est-à-dire qu’un terrain de cents pieds de façade au lac vaut cents milles dollars. Ceux de la deuxième rangée, c'est-à-dire de l’autre côté de la rue, le prix varie de 24 000$ à 46 000 $, tout dépendant de leur emplacement et de leur visibilité sur le lac. Pour les terrains de la troisième phase, le prix est de 0.95¢ du pied carré. Faites vite, car nos prix sont en dessous du prix du marché. Tout nos prix sont sugèt à changement sans préavis et nous nous réservons le droit de ne pas vendre en bloc.
En conclusion
Nous espérons avoir répondu à toutes vos interrogations. Si vous êtes intéressé par l’un de nos terrains ou que vous avez des questions, n’hésitez pas à communiquer avec nous. Sachez que nous serons à votre disposition afin de vous aider à trouver le terrain que vous cherchez et à répondre à toutes vos questions. Il nous fera plaisir de vous rencontrer lors de votre visite aux développements du lac sartigan.